客户提问：我准备在佛罗里达州办理离婚。我有一套婚前购买的出租房。结婚后，我还开了一家餐厅。我丈夫有工作，只有银行账户但是没有房产。如果离婚的话，请问我丈夫会得到我房子和餐厅的一半吗？

何博亚律师回答：在佛罗里达州的离婚案件中，离婚法官必须分割夫妻双方的婚姻财产和债务。离婚法官必须以“公平”的方式分割夫妻财产和债务。夫妻双方都将获得公平（但不一定平等）的资产和债务份额。

哪些财产是共同财产？

第一步，离婚法官必须确定哪些财产是共同财产，哪些是个人独立财产。在佛罗里达州，共同财产通常被定义为婚姻期间获得的所有财产和收入。个人独立财产包括单独拥有的财产，如：（1）配偶一方婚前拥有的财产，（2）婚姻期间获得的遗产，以及（3）婚姻期间第三方赠送的礼物。非婚姻资产的收入和非婚姻资产的增值被视为非婚姻财产。

非婚姻财产能成为婚姻财产吗？

根据佛罗里达州的规定，单独拥有的财产不属于婚姻财产，除非与婚姻财产合并。如果合并，那么单独拥有的财产就有可能成为婚姻财产。例如，如果夫妻一方在婚前拥有一个单独的银行账户，但婚后双方用该账户来存放婚后收入，那么该账户很有可能会被视为婚姻资产。

离婚法官会如何分割婚姻财产？

在决定是否对婚姻财产和债务进行不平等分配时，佛罗里达州离婚法官会考虑以下几个因素：

• 夫妻双方对婚姻的贡献，包括对子女的照顾和教育的贡献。
• 各方的经济情况。
• 婚姻的持续时间。
• 任何一方个人事业的中断。
• 保留任何资产（包括在企业、公司或专业执业中的权益）完整且不受另一方干涉的必要性。
• 夫妻双方对改善婚姻财产和非婚姻财产的贡献。
• 保留婚姻住宅作为婚姻中任何受抚养子女居所的必要性。
• 夫妻一方故意浪费资产。
• 为实现对双方公平公正所需考虑的任何其他因素。